前一段时间，我市发布《关于进一步促进中心城区房地产平稳健康发展的若干政策措施》，自2023年2月22日起实施，有效期至2024年6月30日，主要内容围绕惠民补贴、助企纾困、金融支持等多方面，其中也涉及到住房公积金政策优化调整。那么这项政策的出台，对咱们老百姓购房有哪些影响呢？
市民王先生表示，自己目前有一套房屋，但考虑到以后孩子上学等问题，他准备在中心城区再入手一套。前段时间因为在外地出差，没有赶上当时举办的购房节活动，错过了现场咨询。
市民 王先生：自己目前已经有一套房屋了，像我买第二套房子有哪些优惠政策，大概能优惠多少，买新房跟二手房之间优惠有没有差别，还有就是公积金贷款额度有没有提升。
市民苏先生是两个孩子的父亲，近期准备将现有的房子卖掉，重新买套大一点的房子，方便家人居住。但他不知道这两者之间是否存在冲突，是否都能享受到相关优惠政策。
市民 苏先生：两个小孩的话，有没有相关补贴？
惠民政策出台，市民们感受到了“福利”，纷纷积极响应。借着本周五新一期《12345民声在线》节目上线，市住房公积金管理中心贷款提取科科长赵敏，对《关于进一步促进中心城区房地产平稳健康发展的若干政策措施》进行了解读。
市住房公积金管理中心贷款提取科科长 赵敏：如果他是首次使用住房公积金的，那么他计算可贷的额度，由原来的10倍调整为15倍，也就是继续延迟去年5月份的一个文件，继续可以享受到15倍的计算额度。
住房公积金贷款，和账户内余额有关，比如个人账户余额只有一万元，那他首套房最高只能贷到余额的15倍，即15万元；如果是第二套房，可以贷款到余额的十倍。相比之前五年以上公积金贷款利率3.25%而言，如果按照贷款70万、20年、等额本息还款计算的话，能节省约一万三千元。
不同的只是区分在利率，二套房认定的标准，就是二次使用住房公积金贷款，在系统中只要显示是第二次使用公积金贷款，就认定他二套，但是贷款额度，我们是按照这次新的文件执行。
小编有话说：这项政策的出台，让市民真正得到实惠的同时，也为房地产市场注入了更多活力，促进房地产市场平稳健康发展。在这里，我们也提醒有购房需求的市民朋友，可以借此契机好好了解一下，选择到自己心仪的房子。
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